酒店經紀人到底應該幫小姐做哪些事情呢？此篇文章跟您說

日期：2021-01-08

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當商業房地產投資者需要抵押時，他可能會傾向於直接向貸款人提交其申請

而不是向酒店經紀人付款以獲取貸款。當然，直接交易的潛在優勢是藉款人可以避免向經紀人支付佣金。但是，使用良好的經紀人有一些充分的理由。知名的商業抵押融資專業人士每月可以輕鬆收到100個融資請求。雖然單個借款人可能每年向任何給定的貸方提交一些申請，但是單個經紀人有可能在同一年提交幾十個申請。貸款人會尊重有實力的酒店經紀人，因為好的酒店經紀人對他們的客戶要比好的借款人更好。

酒店經紀人是專業人士。

他們確切地知道貸方需要什麼才能使他們做出決定。貸款人很忙；他們不喜歡信息太多或太少的貸款計劃。最好酒店經紀人以正確的格式為貸方提供正確的信息。成功的經紀人具有撰寫執行摘要的經驗，這些摘要引起資金來源的關注，並且他們知道如何提出申請以獲得最大的批准機會。請記住，中介人，如酒店經紀人和代理商，除非貸款關閉，否則不會獲得任何報酬，因此酒店經紀人會監控銀行和其他機構的各種貸款政策。他們知道哪些貸方正在為貸款提供資金，哪些貸方沒有在為他們提供貸款，並且他們不會浪費時間向交易員提交交易，而他們知道不會完成交易。此外，他們知道每個貸方喜歡或專門從事的特定財產類型。酒店經紀人向專門的酒店貸方提供酒店貸款，向精通多戶利基市場的公司提供公寓貸款。許多貸方甚至不考慮加油站或乾洗店，有些甚至不提供餐館貸款。一些貸方討厭小額貸款，另一些貸方則喜歡小額貸款。知道要在哪裡申請，花費大量時間，

酒店經紀人擔保借款人

貸款代理需要花費大量時間來審查交易，收集信息，準備申請，將打包方案提交給貸方，然後進行必要的跟進。繁忙的酒店經紀人根本沒有時間接受和提出他們辦公桌上的每筆貸款請求。他們知道，薄弱的交易將被拒絕，花在他們身上的時間將被浪費。當貸方從受信任的酒店經紀人處收到申請時，他們意識到交易已經由專業人士進行了審查。當一個好的酒店經紀人將您的貸款借給銀行時，實際上是在為您擔保，他已經在篩選您的信用狀況併計算數字。放貸人將經紀人貸款視為具有酒店經紀人的默示認可，如果酒店經紀人受到良好尊重，則可能產生強大影響。

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